หลักการ : แก้ไขเพิ่มเติมพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ. ๒๕๖๒ ดังนี้ (๑) แก้ไขให้กรมโยธาธิการและผังเมืองจัดให้มีการทบทวนผังนโยบายการใช้ประโยชน์พื้นที่ทุกสามปี (แก้ไขมาตรา ๑๐ วรรคหนึ่ง) (๒) แก้ไขระยะเวลาการใช้บังคับพระราชกฤษฎีกาซึ่งต้องไม่เกินสามปี (แก้ไขมาตรา ๑๙ วรรคสอง) (๓) แก้ไขให้กรมโยธาธิการและผังเมืองหรือเจ้าพนักงานท้องถิ่น แล้วแต่กรณี จัดทำรายงานการประเมินผลการเปลี่ยนแปลงสภาพการณ์และสิ่งแวดล้อมการใช้บังคับผังเมืองรวมตามระยะเวลาที่คณะกรรมการการผังเมืองหรือคณะกรรมการการผังเมืองจังหวัดกำหนด แล้วแต่กรณี แต่ไม่เกินสามปีนับแต่วันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นให้ใช้บังคับผังเมืองรวมใช้บังคับ (แก้ไขมาตรา ๓๔ วรรคหนึ่ง) เหตุผล : โดยที่สภาพการณ์ปัจจุบันสภาพเศรษฐกิจและสังคม หรือทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็ว ผังนโยบายการใช้ประโยชน์พื้นที่เดิมที่กำหนดระยะเวลาไว้ห้าปีนั้น เป็นระยะเวลาที่ไม่เหมาะสมที่จะรองรับการพัฒนาเมืองหรือการดำรงรักษาเมือง จำเป็นต้องมีการเปลี่ยนแปลงแก้ไขเพื่อประโยชน์ในการพัฒนาเมืองทั้งในด้านเศรษฐกิจ สังคม ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมให้ทันต่อสภาพการณ์ที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็วในยุคปัจจุบัน ทั้งนี้ เพื่อให้สอดคล้องกับแนวนโยบายแห่งรัฐ ยุทธศาสตร์ชาติ แผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ แผนและขั้นตอนการดำเนินการปฏิรูปประเทศ สภาพเศรษฐกิจและสังคม หรือทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมที่เปลี่ยนแปลงไป จึงจำเป็นต้องตราพระราชบัญญัตินี้